Anexa es una solución integral de distribución y almacenaje clase A, diseñada para empresas que buscan almacenamiento seguro y funcional, ubicada a 100 mts de la CA-2 en el Sur de Guatemala, rumbo a Mazatenango en el Km 114, Cocales, San Juan Bautista.
Con una infraestructura moderna en un terreno de 91,500 m², Anexa Cocales cubre necesidades logísticas de diversas industrias. Es único entre Escuintla y Mazatenango, ofreciendo instalaciones completas para operaciones de almacenaje y logística.
Anexa Cocales se destaca en cuatro aspectos:
Ubicación estratégica
Rentabilidad
Socio empresarial
Integrador logístico (comercio, industria y vivienda generando empleo en el sector)
Ubicados estratégicamente, Anexa Cocales te conecta desde Ruta CA-2 Suroccidente a CA-9 Sur, al nuevo libramiento Xochi y diversos departamentos. Impulsaremos el desarrollo económico, permitiendo una conexión óptima con las principales rutas de transporte y facilitando la distribución eficiente de mercancías con libertad de transporte pesado.
Generalidades
Pavimento de calle de acceso y parqueos de concreto de 5”
Cisterna general de 36 mts cúbicos
Muro perimetral de 2.8 mts de altura
Garita de control de acceso
Portón de ingreso
Portón de salida independiente
Iluminación común solar
Calle de ingreso total de 20 mts de ancho
Pozo propio del complejo para suministro de agua potable
Servicios
Energía eléctrica
Agua
Telecomunicaciones
Vigilancia física y tecnológica
Recolección de basura
Mantenimiento de instalaciones
Sistema contra incendios Planta de tratamiento de aguas residuales
Características de las bodegas:
Metraje bodega 900 mts2 + 50 mts2 de mezanine
Piso interior de 10 cm de espesor con capacidad de 3000 psi
2 baños
Altura a hombro 6.50 mts y en la cumbrera 7.80 mts
Cerramiento de lámina de los 4 mts a los 7 mts
Instalaciones eléctricas monofásicas
Persiana de metal en fachada frontal, ingreso de contenedores
altura de persiana de 4.50 mts.
Los techos resisten instalación para páneles solares
Precio total más impuestos $641,250.00 + Impuestos y Timbres
Forma de Pago
Reserva $10,000.00
Firma de promesa compra venta 10%
20% enganche fraccionado a la fecha de entrega
Fecha de Entrega
ENERO 2027
